부동산

감정평가사와 공인중계사는 모두 부동산 분야에서 중요한 역할을 하는 직업이지만, 그들의 업무 내용과 책임은 매우 다릅니다. 오늘은 감정평가사와 공인중개사의 차이점과 부동산 가치 판정에 대해 알아보겠습니다.감정평가사란?감정평가사는 사물의 특성과 참과 거짓, 좋고 나쁨을 판정하는 역할을 합니다. 그들이 평가하는 대상은 주로 부동산이지만, 기업 가치, 비행기, 선박 등 눈에 보이거나 안 보이는 자산에 대한 평가도 수행합니다.공인중계사란?공인중계사는 부동산 거래를 중개하며, 매매 계약서 작성 등의 법률적 서비스를 제공하는 역할을 합니다. 공인중계사가 되기 위해서는 한국산업인력공단에서 매년 시행하는 국가전문자격시험에 합격해야 합니다.감정평가사와 공인중계사의 차이점감정평가사와 공인중계사는 각각 부동산의 가치를 판정하..

안녕하세요. 오늘은 여러분이 관심가지는 주거용 오피스텔 부동산 중개수수료 복비 계산에 대한 모든 것을 알아보세요.중개수수료란?부동산 거래 시 발생하는 비용으로, 거래금액과 거래유형에 따라 다르게 적용됩니다. 주택, 상가, 오피스텔 등 다양한 부동산 유형에 대해 다른 요율과 한도액이 적용되며, 특히 오피스텔은 주택에 비해 중개보수 요율이 더 높습니다.오피스텔 중개수수료오피스텔의 경우, 건축물 용도가 업무용이지만 주거용으로 사용될 때 적용 요율 차이가 있어 부담하는 비용의 차이가 있습니다. 예를 들어, 전용면적이 85㎡ 이하이고 일정 설비(전용입식 주방, 전용수세식 화장실 및 목욕시설)를 갖춘 주거용 오피스텔의 경우, 매매는 0.5%, 임대차 전월세 계약은 0.4%의 중개수수료가 적용됩니다. 반면, 면적이 ..

안녕하세요, 부동산 스터디의 중요성을 알아보고자 해요. 투자 기회와 재정 안정성, 자산 증식과 나만의 포트폴리오 구축, 세금 혜택을 알고 은퇴를 준비하는 계기가 되길 바랍니다. 이를 위해 투자에 대한 이해를 돕기 위해 몇 가지 주요 포인트를 알아보겠습니다.투자 기회와 재정 안정성부동산 스터디를 통해 시장 동향을 파악하고, 이를 통해 투자의 최적 시점을 찾아내는 능력을 키울 수 있습니다. 부동산은 물질적인 가치가 있어 주식 시장의 변동성에 비해 장기적인 재정 안정성을 제공하며, 지속적인 수익 창출의 수단이 될 수 있습니다.자산 증식과 포트폴리오 구축시간이 지남에 따라 부동산의 가치는 상승하는 경향이 있습니다. 이는 주식이나 채권 등 다른 투자 수단과 함께 투자 포트폴리오를 구성하는 데 있어 중요한 자산이 ..